李忠鑫会长出席兰州市房地产高质量发展座谈会 建言献策促行业提质升级

       此次座谈会是去年11月首次座谈会成功举办、推动出台《关于进一步支持房地产项目优化实施的若干措施》（即兰州房地产“20条”新政）、有效激发市场活力后的再对接、再深化。会议邀请华润、中海等15家知名房地产企业，以及兰州工程咨询集团、甘肃省建筑设计院等4家专业设计机构代表参会，政企面对面破解发展难题、共绘行业发展蓝图。

       甘肃省城市建设商会会长李忠鑫应邀出席会议，并代表行业作重点发言，结合全国两会精神、兰州城市发展定位及行业实践，围绕房地产高质量发展提出四大核心建议，为行业发展指明方向。

       李忠鑫会长在发言中表示，今年全国两会释放出支持民营经济、推动房地产市场回稳的强烈信号，与兰州去年出台的房地产“20条”新政高度契合，有效提振了市场信心，也体现了政府从“管理”向“服务”的职能转变。结合行业发展实际，他提出四点建议：一是锚定兰州大型城市定位，建议尽快出台涵盖经济指标、人口规划、产业布局的系统性发展规划，释放城市发展红利，为房地产行业发展筑牢根基，呼应兰州强省会行动发展需求；二是把握兰州两山夹一河、土地资源稀缺的现状，建议持续深化外省市房产巡展等宣传举措，破解市场认知偏差、消费信心不足等问题，同时建议开发企业在政策窗口期抢抓优质土地资源，坚定深耕兰州的信心；三是推动第四代住宅升级，依托“20条”新政支持，持续打造层高不低于3米、配套完善、立面优质的高性价比住宅产品，商会将进一步凝聚行业力量，推动企业抱团发展；四是优化“20条”新政落地细则，针对历史供地容积率、地价与现行标准不匹配的问题，建议差异化适配四代建筑规划标准、避免“一刀切”，支持公寓产品灵活设计，放宽阳台尺度至2.8-3.2米，并统一阳台、露台计算规则，以政策柔性适配城市发展需求，切实为企业纾困解难。

      会上，市自然资源局全面通报了2025年全市强化政策供给、促进房地产高质量发展的工作成效。与会企业与设计机构结合项目实践及外地经验，围绕项目产品升级、高坪地区低容低密高品质住宅建设、立体生态住宅交付管理等关键议题积极建言献策，现场累计提出意见建议30余条。各方一致表示，将抢抓兰州政策机遇，持续提升在兰项目品质，共同维护房地产市场平稳健康发展。

      下一步，兰州市自然资源局将坚守“城市有变化、人民有好房、企业有收益”三大目标，抢抓低效用地再开发试点城市机遇，全面梳理吸纳与会代表的意见建议，重点围绕土地要素保障、规划指标优化、审批服务提速等方面，加快推出支持房地产高质量发展的“一揽子”升级版政策举措，以政策组合拳赋能行业高质量发展，为建设幸福美好新兰州注入强劲动力。

   来源：甘肃省城市建设商会

   责编：刘羿辰